近年來，隨著國家對建筑質量、節(jié)能環(huán)保的重視，建筑業(yè)順應時代潮流，不斷改革創(chuàng)新。裝配式建筑有助于推動建筑業(yè)轉型升級，正成為當前建筑行業(yè)發(fā)展的重要方向。與傳統建筑相比，裝配式建組建筑具備更優(yōu)越的施工工藝、更高效的施工技術、更靈活的施工方式、更標準的施工過程，實現了從生產、建設、使用、維護和拆除整個生命周期的可持續(xù)發(fā)展。
什么是裝配式建筑？裝配式建筑是用預制好的房屋構件裝配而成的建筑。與傳統方式不同，這種建筑方式將大量的現場工作都搬到了工廠進行，在工廠制作好了配件、構件，比如樓板和樓梯等，然后再運送到施工現場，通過連接方式在現場進行組裝及固定，通過這樣的方式所形成的的一種建筑結構。
裝配式建筑發(fā)展到今天經歷了四個發(fā)展階段：裝配式1.0--傳統建筑構件；裝配式2.0--裝飾一體化構件；裝配式3.0--整體廚衛(wèi)，三維構件；裝配式4.0--MiC模塊化集成建筑。
第一階段：裝配式1.0--傳統建筑構件
傳統裝配式--傳統多高層結構體系
傳統裝配式結構適用于多層建筑，包括住宅、公共建筑、停車樓、工業(yè)建筑，包括預制外掛墻板、預制樓面板、預應力多孔板、內隔墻板、預制外墻板、預制PCF板。
第二階段：裝配式2.0--裝飾一體化預制構件
一體化裝修是將工廠生產的部品部件在現場進行組合安裝的裝修方式，具有工程質量易控、提升工效、節(jié)能減排、易于維護等特點，真正實現建筑裝修環(huán)節(jié)的一體化、裝配化和集約化，是裝修式建筑產業(yè)升級、技術進步的一種體現。
1、流水生產速度可控：工廠內部流水作業(yè)，自動化、機械化程度高；水電管線、裝修一體化，現場組裝完成即可交付使用。
2、工廠生產質量穩(wěn)定：自動化流水生產線，變高空立體作業(yè)為平面作業(yè)，更易控制質量；工廠制造，交付前層層檢查，整改更方便，質量有保證。
3、施工簡單快捷：現場施工時間短，人工及管理成本低；建造速度快，縮短投資回報周期。
4、綠色環(huán)保：工廠內部生產，建筑材料回收率高，浪費較少；現場施工過程對環(huán)境干擾更小。
第三階段：裝配式3.0--整體衛(wèi)浴
什么是整體衛(wèi)??？整體衛(wèi)浴在新加坡叫PBU（Prefabricate Bathroom Unit），歐美等國一般叫bathoom pod，是指在裝到位前，將飾面、衛(wèi)生潔具、隱蔽管道、管道、天花板、浴室柜、淋浴屏及配件等在場外預裝的浴室單元。
整體衛(wèi)浴優(yōu)點：
1、提高生產力：可節(jié)省高達30%的人力和時間。
2、更好的施工環(huán)境：由于浴室設備和裝修是在工廠完成的，因此產生的灰塵和噪音更。
3、改進的質量控制：通過在工廠的環(huán)境中進行質量控制，可以產生更高質量的最終產品。
第四階段：裝配式4.0 --模塊化建筑（Mic）
MiC（Modular Integrated Construction，模塊化集成建筑）是采用一種“組裝合成”的概念，在建筑方案及施工圖設計時，根據建筑功能分區(qū)的不同獎建筑拆分成為不同的模塊，再將模塊進行高標準、高質量、高效率的規(guī)?；谱鳎缓筮\送至施工現場安裝。
MiC技術工期較傳統建筑可減少80%以上，較傳統裝配式建筑可減少60%以上；總用工量較傳統建筑可減少20%以上，其中現場用工量可減少70%以上；建筑廢棄物排放可減少75%以上。
從結構形式來看，MiC主要分為鋼結構MiC和混凝土結構MiC兩類。
鋼結構MiC指模塊由鋼柱、鋼梁、頂部鋼板以及混凝土組合樓板組成，外圍護結構采用的是輕鋼龍骨墻體。模塊外立面可搭配多種飾面效果。
混凝土Mic指由框架梁、框架柱、輕質填充墻、底板、頂板圍成的六面體。模塊內包含框架結構，性能穩(wěn)定。節(jié)點采用螺栓連接，框架MiC可拆卸重復使用。
MiC體系分類及其適用性
1、低多層鋼結構MiC體系
最佳適用業(yè)態(tài)：醫(yī)院、中小學、幼兒園、小品類建筑、展廳、旅游地產
適用高度：6層及以下
2、低多層全裝配式混凝土MiC體系
最佳適用業(yè)態(tài)：別墅、宿舍、宅基地自建房、臨時周轉住房、可拆裝軍營
適用高度：6層及以下
3、高層裝配整體式混凝土MiC體系
最佳適用業(yè)態(tài)：住宅、公寓、酒店等多高層居住類建筑
適用高度：與現行高層混凝土建筑規(guī)范一致，建議150m以下
4、高層巨型框架-MiC主次結構體系
最佳適用業(yè)態(tài)：辦公、商業(yè)、醫(yī)院、酒店等各種多、高層共公共建筑
適用高度：與現行高層鋼結構建筑一致，建議150m以下
近年來，以裝配式建筑模式為代表的新型建筑工業(yè)化作為一種新的生產方式，正受到越來越多的關注、支持和推廣，建筑行業(yè)的一場革命即將到來。
